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众人参与，百年培文公寓“内外兼修”
瑞金二路街道瑞兴居民区有着良好的社区自治氛围，从党员骨干到民情气象站成员，再到社区能人，居民们在瑞兴居委的带领下，依托“零距离家园理事会”平台，以“三会”制度为工具，在“零距离家园”建设中相互协作，解决了一个个社区治理难题。百年培文公寓焕新颜且变得内外兼修，就是众人参与自治的成果之一。
培文公寓，原名培恩公寓，建于上世纪二十年代，由淮海中路、雁荡路、兴安路和重庆南路四路合围而成，底层是上海市妇女用品商店，1994年被评为上海市第二批优秀历史建筑。历经时光冲刷，培文公寓外部墙面、内部设施陈旧且老化，加之历史原因，楼内住户越来越多且结构复杂，楼道内堆物问题严重。
让居民心痛的是，多年前的一场火灾让102号居民楼受到严重伤害。一次“零距离家园”例会上，有社区党员骨干建议：“那场事故之后，102号居民楼与培文公寓整体气质有着很大落差，楼内环境脏乱且乱拉的电线存在安全隐患，也成为居民心中的痛点，希望尽快进行整治，帮助百年培文重新找回往日光彩。”这一想法得到居民代表们的认同和积极响应。
就这样，2021年1月初，瑞兴居民区召开“零距离家园理事会”，决定启动“梦回培文”自治项目，并在听证会环节从居民实际需求出发，以民主协商的方式为自治项目制定了“内外兼修”的目标：一方面在102号居民楼进行楼道整治及美化；另一方面对“培文公寓”的门头、小区内花坛、兴安路沿街墙体进行美化工程。
102号居民楼存在的安全隐患，从表面来看，是楼道内乱拉电线产生的，但根源究竟为何？瑞兴居民区党总支邀请102号的居民代表们共同参加“零距离家园理事会”，就整治方案进行民主讨论和协商。居民骨干浦昇首先发言：“要从正常用电及电表整治入手。”楼组长田凯军就前期排摸了解到的情况进行补充：“确实如此，不过居民对电表入户意见并不统一，推进起来难度不小啊。”
会议中，大家各抒己见，找到了居民意见不统一的症结：火灾后为尽快恢复居民正常用电，电力公司为了应急，曾将住户的线路接到了总线上，后来，部分居民拒接电表分装入户，导致了后来的电线如织。
会后，一方面街道联络员将线路整治需求带回了街道，由自治办、管理办、城运中心等相关职能部门，为楼道线路整治做好协调及准备工作。另一方面，居委干部和居民代表紧锣密鼓对楼内居民进行动员：“我们既要从楼道安全的角度，帮助大家认识到这项工作的重要性和必要性，也要把电表分装方案和居民们说清楚，尽量在施工前让大家对方案有充分了解。”
102号楼党员李素凤、骨干浦昇在多年前就已经安装电表入户，他们主动报名参与到居民协调工作中来。面对心有顾虑的居民，他们以自己为例，解释电表安装入户线路的重要性和必要性：“楼道安全人人有责、人人共享，这是对我们自身的安全负责，也是对社区的安全负责。”
就这样，102号楼的居民们很快对电线整治达成意见统一，在街道自治办、管理办、电力公司、有线电视等相关职能部门和单位的合力下，楼道电线得到了整治，居民楼的安全得到了进一步保障。走在安全、宽敞、亮堂的楼道里，居民们的心里也多了更多阳光。
102号居民楼电线整治的成功完成，激发了更多居民的自治热情。在骨干浦昇的牵头下，102号居民楼建立了居民议事平台，制定了自己的楼道公约，居民们开始自发清理门口及阳台上的堆物，主动就下一步“美丽楼道”建设方案提出：“希望能够引入瑞兴社区能人资源。”在居民区党总支和居委会的邀请下，书画大师陆伯龙的后人陆承亮，以及方耀军等瑞兴文学小屋的书画能人们，一同参与到102号“美丽楼道”建设中来。他们结合培文公寓的文化底蕴和瑞兴的书画特色，用书画点亮楼道，提升整体文化气氛，让102号楼道由内而外散发美丽光彩。
在外围兴安路整体墙面美化项目中，方耀军主动请缨，为墙面彩绘提供了“春夏秋冬”的创意，居民们为这一“金点子”点赞的同时，也对墙面上那几根培文公寓的落水管表示担心：“可能会破坏墙面彩绘的美感。”在墙面美化方案协调会上，居民代表们进行了头脑风暴和民主商讨，决定就地取材，以落水管为树干，再装点些绿叶，把原本的美化“难点”变成了街道特色“梧桐树”。墙面彩绘完成后，过往的居民、游客纷纷驻足，欣赏四季美景和“节气歌”，出乎大家意料的是，兴安路还因此成为网红，引来市民游客前来拍照打卡。
在瑞兴居委召开的“梦回培文”自治项目总结会上，居民们带着满满参与感、获得感、幸福感，回顾了培文公寓“零距离家园”建设的过程，并且对自治项目的经验和成果进行评议。居民们都期待着依托“零距离家园”平台汇聚更多力量，进一步打开社区自治共治共建共享的新格局，让培文公寓的未来更美好。
记者 / 宋梅
编辑 / 陈露露
图片 / 瑞金二路街道
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